Wyznaczanie znaków granicznych

Wznowienia znaków granicznych wykonywane jest wszędzie tam gdzie znaki te zostały uszkodzone lub naruszone zaś inwestor potrzebuje posiadać informację o ich dokładnym umiejscowieniu. Załóżmy że chce wiedzieć jak przebiega linia graniczna przy sprzedaży domu lub stawianiu ogrodzenia.

Wznowienie punktów granicznych może być dokonane tylko na podstawie stosownych dokumentów znajdujących się w Zasobie Państwowym. Czynności wznowienia znaków granicznych zgłaszamy do PZGiK jako praca. Po otrzymaniu z PZGiK materiałów źródłowych dotyczących przebiegu granic nieruchomości przystępujemy do pracy .

Po weryfikacji materiałów źródłowych dotyczących wyznaczenia znaków granicznych, zawiadamiamy sąsiadów, których nieruchomości dotyczą o pracach które będą prowadzone w danym dniu na nieruchomości przez geodetę. Z wykonanych prac wyznaczenia kamieni granicznych geodeta musi sporządzić protokół, który obie strony muszą podpisać a także z całą dokumentacją geodezyjną musi zostać przyjęty do zasobu państwowego.

Warto mieć świadomość, iż czynność wznowienia punktów granicznych jest czynnością która nie wywołuje żadnych skutków dla stanu prawnego granic działki oraz nie rozpoczyna procedury postępowania administracyjnego lub sądowego.

Jednakże są to ważne i bardzo często utrudnione technicznie czynności, ponieważ geodeta musi odtworzyć położenie kamienia granicznego precyzyjnie w tym samym miejscu, w którym pierwotnie znajdował. Żeby to zrobić dokładnie należy zbadać dokumentację działki, materiały pomiarowe a także często przeprowadzić czasochłonną analizę w terenie bazując na punktach pomiarowych, które się zachowały, a z których inny geodeta dokonał pomiaru nadając im ich właściwe położenie.

Ustalenie przebiegu granic

Wyznaczenie przebiegu granic działki geodeta może wykonać gdy właściciel działki nie wie jak przebiega granica między działkami.

Procedury wytyczania granic geodeta wykona gdy nie ma sporu o przebieg granicy i w wyniku badania dokumentacji znajdującej się w PZGIK, gdy nie ma możliwości znalezienia lokalizacji znaków granicznych.

Należy zawiadomić wtedy zainteresowane osoby o działaniach podjętych w celu ustalenia przebiegu granic nieruchomości ewidencyjnych a także ustalamy przebieg granic, którego podstawą mogą być:

• zgodne wskazania właścicieli nieruchomości lub użytkowników wieczystych albo samoistnych posiadaczy
• ostatni spokojny stan władania
• zbadane w terenie położenie śladów granicznych wraz z analizą dokumentów znajdujących się w rejestrach państwowych.

Z przeprowadzonych czynności geodeta ma obowiązek sporządzić protokół ustalenia przebiegu granic, na którym muszą podpisać się w terenie wszystkie zainteresowane strony.

Procedura wytyczania przebiegu granicy nieruchomości musi być zgodnie z prawem zgłoszona do PODGIK natomiast protokoły utworzone w jej wyniku muszą być przekazane do Państwowego Zasobu po zakończeniu czynności geodezyjnych.

Usługi geodezyjne Toruń